„Der Balsberg grenzt an das Areal des Flughafens Zürich-Kloten und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das hochwertige ausgebaute Bürogebäude bietet ab sofort noch mehr Platz für flexible Bürolandschaften und moderne Infrastruktur“, sagt Karl-Heinz Strauss, CEO der PORR.
Vor der Aufstockung verfügte der Balsberg über eine Nutzfläche von rund 61.000 m². Durch die drei zusätzlichen Etagen wurde das Gebäude um insgesamt rund 21.000 m² hochwertiger Nutzfläche erweitert. Die Minimierung der Baustellenemissionen für die aktuellen Mieterinnen und Mieter sowie der Schutz wichtiger Rechenzentren im Bestandsbau zählten mitunter zu den größten Herausforderungen des Projekts.
Attraktiver Standort
Der Balsberg gehört der Priora-Gruppe. Das Geschäftsgebäude bietet auf insgesamt zehn Etagen rund 82.000 m² Nutzfläche und viel Platz für individuelle Büros, Retail- und Lagerflächen, Shop-Corner sowie Dienstleistungen des Alltags. Das Geschäftshaus punktet zusätzlich mit seiner unmittelbaren Nähe zur Wirtschaftsmetropole Zürich und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Fassadengestaltung des Projekts wurde so gewählt, dass die Aufstockung nach Fertigstellung unsichtbar bleibt. Die Fassadenraster sowie die Materialisierung der Fenster und Brüstungen wurden vom Altbau übernommen.
Daten und Fakten auf einen Blick
| Projektart: | Hochbau . Büro |
| Leistungsumfang: | Aufstockung bei laufendem Betrieb |
| Auftraggeber: | Priora Suisse AG |
| Auftragnehmer: | PORR SUISSE AG |
| Leistungszeitraum: | 13 Monate |
| Auftragsvolumen: | rund EUR 46,5 Mio. (rund CHF 50 Mio.) |
