Mühlheim
WHA Ruhrquartier
Mülheim an der Ruhr, Deutschland / 01.2014 - 12.2015
Für die Mülheimer Wohnungsbau eG realisierte die PORR das WHA Ruhrquartier als zusammenhängenden Wohn-, Büro- und Geschäftskomplex. Auf einer Gesamt-Bruttogeschossfläche von 26.078 m² entstanden Flächen für Wohnen, Arbeiten sowie gewerbliche Nutzungen. Drei eigenständige Baukörper bilden gemeinsam das Gebäudeensemble.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR GmbH & Co. KGaA
Projektart
Bürogebäude, Gewerbebau, Wohnbau
Bauzeit
01.2014 - 12.2015
Wohn-, Büro- und Geschäftskomplex an der Ruhr
Drei Baukörper, ein gemeinsames Quartier
Die drei Gebäudeteile sind über einen gemeinsamen Innenhof und eine zusammenhängende Tiefgarage miteinander verbunden. Jeder Baukörper umfasst ein Erdgeschoss, drei beziehungsweise vier Obergeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Durch diese Struktur werden die unterschiedlichen Nutzungen innerhalb des Quartiers räumlich miteinander verknüpft.
100 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen
Insgesamt entstanden 100 Wohneinheiten, darunter 52 Eigentumswohnungen und 48 Mietwohnungen. Die Wohnflächen reichen von 47 m² bis 242 m² und bieten entsprechend unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse. Die Wohnungen sind überwiegend zur Flussseite ausgerichtet.
Flächen für Büros, Praxen, Handel und Gastronomie
Die Erdgeschosse der drei Baukörper nehmen Gewerbeflächen für Gastronomie und Einzelhandel auf. Im Gebäude an der Bahnstraße befinden sich darüber hinaus Büro- und Praxisflächen in den Obergeschossen und im Staffelgeschoss. Mit Größen zwischen rund 40 m² und 740 m² ermöglichen die Gewerbeeinheiten unterschiedliche Nutzungen.
Begrünter Innenhof als verbindendes Element
Zwischen den Baukörpern liegt ein begrünter Innenhof, der als gemeinsame Freifläche des Quartiers dient. Unterhalb des Ensembles verbindet die zusammenhängende Tiefgarage die drei Gebäudeteile und übernimmt die gemeinsame Erschließung. Innenhof und Tiefgarage bilden damit zentrale verbindende Elemente zwischen den Wohn-, Büro- und Gewerbebereichen.
Naturstein trifft auf helle Putzfassade
Auch die Fassadengestaltung greift die unterschiedlichen Nutzungsbereiche des Komplexes auf. Die Erdgeschosse wurden mit Naturstein ausgeführt, während in den darüberliegenden Geschossen ein heller Wärmedämmputz zum Einsatz kam. Dadurch setzen sich die gewerblich genutzten Sockelbereiche gestalterisch von den darüberliegenden Wohn- und Büroflächen ab.
Wohnen und Arbeiten an einem Standort
Das WHA Ruhrquartier verbindet Wohnungen, Arbeitsplätze, Praxen, Einzelhandel und Gastronomie innerhalb eines Gebäudeensembles. Der begrünte Innenhof ergänzt diese Nutzungen um eine gemeinschaftliche Freifläche und schafft einen zentralen Bereich zwischen den drei Baukörpern.
